2017. szeptember 25. hétfő Eufrozina
Menü

Komolyan ennyibe kerül egy székesfehérvári panellakás?

Képünk illusztráció (Fotó: Horváth Reni)

Ha finoman fogalmaznék, azt mondanám: kicsit megszaladtak az ingatlanárak mostanság. Erősebben inkább nem írom le. Tény, ami tény, egy 102 négyzetméteres negyedik emeleti panellakás 27,9 millió forintért már az „azta” kategóriát veri. Körbenéztünk a fehérvári ingatlanpiacon.

Kezdjünk egy kis kitekintéssel, csak hogy legyen összehasonlítási alapunk: Iszkaszentgyörgyön, vagyis Székesfehérvár belvárosától mindössze 13,3 kilométernyire (Alba Plaza - Iszkaszentgyörgy Polgármesteri Hivatala) 24,99 millió forintért sikerült a legdrágább házat találnom 216 négyzetméteres alapterülettel és 2176 négyzetméteres kerttel. Börgöndön, ami ugye Székesfehérvár közigazgatási területéhez tartozik, ebben az árkategóriában, egészen pontosan 29,9 millió forintért 185 négyzetméteres, kétszintes ház kapható 1800 négyzetméternyi telekkel. 

Ha valamivel kevesebb költségvetésből gazdálkodunk, akkor sem kell tanácstalanul álldogálnunk. Előbbi településen 14,9 millió forintért már költözhető családi házat kapunk, Börgöndön pedig 9 millió forintért - ugyan van mit pofozni az ingatlanon -, de szintén házhoz juthatunk.

De ha mondjuk, mi pont olyanok vagyunk, hogy juszt sem távolodunk el az Országalmától, és egyébként is rühellünk füvet nyírni meg kertészkedni, és a szomszéd kutyájával súlyosbított motorosfűrész-vonyítás helyett a 30-as busz fékcsikorgására szeretünk ébredni, akkor lássuk, hogy miből válogathatunk:

Vételárát tekintve az abszolút csúcs a bevezetőben említett 27,9 millió forintos panellakás. Vitathatatlan, hogy kitűnő kondíciókkal rendelkezik, ráadásul két lakást nyitottak össze, meg fullosan felújították és Belváros közeli is, de azért na! A legszebb, hogy ez a lakás a 273 ezer forintos négyzetméterárával elbújhat a következő versenyzők mögött.

panel01

Szépen felújítva és klímával majdnem 30 millióért. (fotó: ingatlan.com)

Amennyiben érezni szeretnénk a Budapest-feelinget, legalábbis ami otthonunk értékét árát illeti, akkor válasszuk ezt a vízivárosi, 76 négyzetméteres földszinti lakást. De legyünk résen, ha igazán tökösek vagyunk, akkor 24,4 millió forintért, vagyis 321 ezer forintos négyzetméterárért vesszük meg, ami már alulról köszön a legdrágább budapesti környékeknek. Ha azonban hagynánk egy kicsit a büdzséből új szőnyegekre is, de megtetszett a lakás, csapjunk le a 23,7 millió forintos ajánlatra, igaz, itt már nem vagánykodhatunk annyira a négyzetméterárral, mert "szánalmas" 311 ezer forintra csökkent az. 

Mondhatjuk, hogy ez két kiugró ajánlat és a többség azért nem ilyen drága. Mondhatnánk. De akkor fejeljük meg négyzetméterár tekintetében a fenti tételeket: íme, egy panellakás 345 ezer forint négyzetméteráron a Tolnai utcában, egy másik 340 ezerért, vagy egy harmadik 314 ezerért, igaz, utóbbi két ingatlan vételára már 20 millió forint alá csúszott. 

Amennyiben a fentieket olvasva olthatatlan vágyunk támadt beszerezni egy remek kondíciójú panellakást, választás előtt azért fussuk végig a portfolio.hu cikkét, ahol panelárakon túl nem kisebb kérdést feszeget a szerző, minthogy mennyi ideig bírják még az 50 éves élettartamra tervezett panelházak?

Zárásként pedig álljon itt egy kis múltidézés, hogyan is készültek a panelházak. Ebben a videóban székesfehérvári helyszínre is ellátogattak annak idején a film készítői:

Ebben a filmben pedig a panelházak villanyszerelési technológiájának titkába vezetnek be minket:

Szólj hozzá!

Most olvassák

Galéria

Ez van

A hét embere

Ez is van

  • img
    Jennifer Lopez egymillió dollárral támogatja Puerto Ricót
  • img
    ENSZ: Oroszország súlyos jogsértéseket követ el a Krím félszigeten
  • img
    KSH: 7 millió tonna kalászos gabona termett idén
  • img
    Perifériásérbetegség-szűrés Fehérváron
  • img
    Tesco: tájékoztatják a szakszervezeteket
  • img
    Sikerdarab született
  • img
    Kutatók éjszakája - fehérvári programok
  • img
    Még mindig kutatnak a túlélők után Mexikóvárosban

Eseménynaptár

  • img
    A Jégtorony titka - kiállítás és kincskeresés
  • img
    Sárkányhajó Fesztivál – a Csónakázó-tavat veszik birtokba
  • img
    Fehérvári Irodalmi Napok - színházi előadásokkal is bővül a program
  • img
    Medve sétált Székelyudvarhely utcáin
  • img
    Nemzeti konzultáció - várhatóan hét kérdést tesz fel a kormány
  • img
    Kétszáz határsértőt fogtak el
  • img
    Toldi estéje a Királykút Emlékházban
  • img
    Országos bajnokság a Kiskút Tenisz Klubban
  • img
    Orbán: különleges kapcsolatot szeretnénk Magyarország és Vietnam között
  • img
    Újabb bombariadók Oroszországban
  • img
    Csak nagy jóindulattal lehet időjárásnak nevezni azt, ami a héten következik
  • img
    Magyar Idők - újabb Tesco-sztrájk jöhet
  • img
    Gázkonvektorok cseréje - a Közép-Dunántúlról péntektől lehet pályázni