Mennyibe kerül most egy átlagos lakás Székesfehérváron?
Mennyibe kerül most egy átlagos lakás Székesfehérváron?
Mennyibe kerül most egy átlagos lakás Székesfehérváron?Székesfehérvár az egyik legélhetőbb vidéki város Magyarországon, ezért sokan szeretnének itt lakást vagy házat vásárolni. Az ingatlanárak viszont az ország legmagasabbjai között vannak: egy lakás négyzetmétere átlagosan 875 ezer forintba kerül, míg a családi házaknál 752 ezer forint az átlagos négyzetméterár. Ez azt jelenti, hogy egy 60 négyzetméteres lakás nagyjából 52,5 millió forintba, míg egy hasonló méretű ház 45 millió forintba kerül, derül ki a Bankmonitor elemzéséből.
A magas árak ellenére a város továbbra is vonzó, mert folyamatosan fejlődik, sok a munkahely, és az oktatási, egészségügyi intézmények is jól felszereltek. Nem véletlen, hogy Székesfehérvár mellett Debrecen, Győr, Veszprém és Szeged is a legdrágább vidéki megyeszékhelyek közé tartozik.
A Duna House adatai szerint Fejér vármegyében 6 százalékkal több ingatlan cserélt gazdát, mint egy évvel korábban. Ebből a tranzakciók 18 százaléka Székesfehérváron történt, ami a legmagasabb arány a térségben. A keresett települések közé tartozik még Gárdony, Bicske és Dunaújváros is.
A szakértők szerint az ingatlanárak tovább emelkedhetnek, mivel a kormányzati támogatások és a gazdasági helyzet miatt az ingatlanpiac várhatóan élénkülni fog. Ezért érdemes figyelemmel kísérni az árakat és a hitellehetőségeket.
Mennyibe kerül hitelből lakást venni?
Ha valaki hitelből szeretne lakást vásárolni, akkor egy 50 millió forintos ingatlanhoz legalább 10 millió forint önerőre van szükség. A fennmaradó 40 millió forintos hitelt különböző banki ajánlatokkal lehet igényelni. A Bankmonitor kalkulációja szerint 20 éves futamidővel és végig fix kamattal a havi törlesztőrészlet 292 ezer és 344 ezer forint között alakulhat, attól függően, melyik bank ajánlatát választja a vásárló. Az egyes hitelek teljes visszafizetendő összege között akár 11 millió forintos különbség is lehet.
A hitelfelvételi folyamat gyorsabb lehet, ha valaki online előbírálatot kér. Így már a bankfióki ügyintézés előtt kiderülhet, hogy milyen feltételekkel kaphat hitelt, és akár a kamatokat is rögzíteni lehet.
