100 milliós panellakás Budapesten: de mennyibe kerülnek most a legdrágább székesfehérvári panelek?
100 milliós panellakás Budapesten: de mennyibe kerülnek most a legdrágább székesfehérvári panelek?
100 milliós panellakás Budapesten: de mennyibe kerülnek most a legdrágább székesfehérvári panelek?Csaknem 100 millió forintért kelt el nemrég egy 65 négyzetméteres budapesti panellakás a hvg.hu beszámolója szerint. Ez különösen magas ár egy használt lakásért, még akkor is, ha a XI. kerületről, vagyis Buda egyik kedvelt részéről van szó.
A hetedik emeleti lakást teljesen felújított állapotban értékesítették: van egy nappalija étkezőrésszel, két hálószoba, valamint egy berendezett, gépekkel felszerelt, IKEA-s konyha is tartozik hozzá. Ezen kívül egy kis erkély is tartozik az ingatlanhoz. A Duna House Mirage egy TikTok-videót is készített róla, amiben megmutatják, hogyan néz ki a lakás, amiért 99 millió forintot fizettek:
@dunahouse.mirage Hogy mennyi? Igen, már el is adtuk! 🏡 Ha szeretnéd, hogy jó kezekbe kerüljön az ingatlanod, keress minket bátran! 📞💼 #mirage #dh #dunahouse #realestate #realestateinvesting #budapest #buda #ertekesito #egyetem #dunapart #dhmirage #lakas #ingatlan #rozsadomb #Metrodome" #realestateinvesting #realestate ♬ eredeti hang – Duna house - Mirage immobile - Duna house - Mirage immobile
Az ingatlanközvetítő cég szerint ma már Budapesten nincs olyan kerület, ahol új építésű lakásokat 1 millió forint alatti négyzetméteráron árulnának. A használt lakásoknál is meghaladta az átlagos négyzetméterár az egymillió forintot.
A lap megjegyzi, hogy a panellakások iránt továbbra is nagy a kereslet: míg tavaly átlagosan 42,6 millió forintot költöttek ezekre a vevők, idén az első negyedévben már 55 millió forint fölé nőtt ez az összeg. A legkeresettebb lakótelep jelenleg Békásmegyeren van, ahol az árak az elmúlt időszakban 40 százalékkal emelkedtek, így már közel 1,2 millió forintot kérnek egy négyzetméterért.
A vevők egyre gyakrabban találkoznak 1,2-1,7 millió forint közötti négyzetméteráron meghirdetett, jó állapotú panellakásokkal. Ugyanakkor előfordul, hogy az ilyen magas árakat nem mindig indokolják a piaci viszonyok, ezért az eladóknak sokszor engedniük kell az árból.
Ezek után kíváncsiak voltunk arra, hogy jelenleg melyek a legdrágább székesfehérvári panellakások, és mennyiért kínálják ezeket. Az ingatlan.com hirdetései között a legdrágább fehérvári panellakást 69,9 millióért szeretné eladni jelenlegi tulajdonosa. A Kelemen Béla utcában található 68 négyzetméteres lakásban 4 különálló szobája van (2+2 félszoba), a 2. emeleten található, bútorozott, gépesített konyhával kínálják, külön fürdőszobát és vécét alakítottak ki benne, ráadásul a leírás szerint a tágas előtérben beépített tárolók is az új tulajdonos rendelkezésére állnak majd. A lakás négyzetméterára 1,027 millió forint, de ennél van drágább is jelenleg Székesfehérváron.
Egy mindössze 35 négyzetméteres 1+1 félszobás, klímás lakásért 40,5 millió forintot kérnek a Szedreskerti lakótelepen. Vagyis ebben az esetben a négyzetméterár 1 157 142 forint. A szintén második emeleti lakás biztonsági acél ajtóval, műanyag nyílászárókkal és egyedileg rendelt redőnyökkel rendelkezik. A hirdetés szerint alacsony a rezsije, csendes, parkra néző kilátással rendelkezik, és a környéken díjmentes a parkolás. Még azt is kiemelik, hogy a ház részt vett a panelprogramban.
Kapcsolódó
Ennyit kérnek most egy átlagos albérletért Székesfehérváron
A kiadó lakások bérleti díjai országosan alig változtak márciusban, Budapesten viszont tovább nőtt az átlagár. A legdrágább vidéki város már több fővárosi kerületet is megelőz.
