Ennyibe kerül most egy átlagos albérlet Székesfehérváron
Ennyibe kerül most egy átlagos albérlet Székesfehérváron
Ennyibe kerül most egy átlagos albérlet SzékesfehérváronBár februárban országosan még emelkedtek az albérletárak, a friss adatok szerint a drágulás üteme már jóval visszafogottabb lett. Közben az egyetemvárosok mezőnyében Székesfehérvár továbbra is az élmezőnyben van: a városban 190 ezer forintnál jár az albérletek mediánbérleti díja.
A KSH-ingatlan.com februári lakbérindexe alapján országosan 0,6 százalékkal nőttek a bérleti díjak januárhoz képest, Budapesten viszont 0,1 százalékos csökkenést mértek. Ez azért számít változásnak, mert januárban még országosan 1,6, a fővárosban pedig 1,3 százalékos havi emelkedést mutattak az adatok.
Éves összevetésben ugyanakkor továbbra is drágább lett a bérlés: februárban országosan és Budapesten is 5,4 százalékkal magasabb lakbéreket mértek, mint egy évvel korábban. Hosszabb távon még nagyobb az elmozdulás: 2021-hez képest országosan 68, Budapesten 69 százalékkal nőttek a bérleti díjak. Az inflációval korrigált adatok szerint országosan reálértéken 15 százalékkal kell többet fizetni az albérletekért, mint öt évvel ezelőtt.
Az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője, Balogh László a közleményben arról beszélt, hogy „küzdelmes időszakban van az albérletpiac, mivel az Otthon Start Program folyamatosan kiszívja onnan a keresletet”. Azt is hozzátette, hogy ez különösen Budapesten látszik, ahol az elmúlt hat hónapból négyben csökkentek a bérleti díjak havi alapon.
A portál szerint országosan és Budapesten is közel ugyanott tartanak az albérletárak, ahol tavaly augusztusban, a program indulása előtt. Március elején a budapesti albérletek középértéke 260 ezer forint volt. A XI. kerületben 265 ezer, a XIII.-ban 260 ezer forintos mediánár szerepel az adatokban, míg a VI. kerületben 290 ezer forint volt ez az összeg. A VII. és VIII. kerületben 250 ezer, a X., XIX. és XXIII. kerületben 200 ezer forint körül alakult a bérleti díjak középértéke.
Az egyetemvárosokat nézve Debrecen a legdrágább, ott 220 ezer forint a mediánbérleti díj. Utána Győr következik 200 ezer forinttal, majd Székesfehérvár 190 ezer forinttal. Szegeden, Veszprémben és Szombathelyen 180 ezer forint az átlagos érték, Pécsen 165 ezer, Miskolcon pedig 130 ezer forinttal számolhatnak a bérlők.
Egy hónapja még íígy alakultak az albérletárak országszerte:
Kapcsolódó
Ennyit kell fizetni most egy átlagos székesfehérvári albérletért
Megtorpant az albérletpiac: országosan és Budapesten is lassabban kúsznak fel a bérleti díjak, mint tavaly. Közben az Otthon Start program elszívja a bérlőket a piacról.
