Rain15 °C
2020. október 29. csütörtök Nárcisz
Menü

Egymillió forintos négyzetméteráron is vehetünk téglalakást Székesfehérváron

Egymillió forintos négyzetméteráron is vehetünk téglalakást Székesfehérváron
Pénztárcánk függvénye, hogy milyen téglalakást választunk Székesfehérváron (Fotó: Bácskai Gergely)

Bár a téglalakások négyzetméterára az, ami nem az országos átlag fölött növekedett Székesfehérváron, azért viszi a prímet az ingatlanpiacon. Az új beruházásoknak köszönhetően ugyanis akár egymillió forintos négyzetméterárakba is belefuthatunk, ha éppen egy csilli-villi új lakásra jön meg a gusztusunk.

Meglehetősen nagy különbségekkel találkozhatunk Székesfehérváron a négyzetméterárak tekintetében, ha téglalakás vásárlására készülünk. Jó hír ugyanakkor, hogy az erősen felújításra szorulótól a legmodernebb gépészettel ellátott és a legkényesebb ízlésűek igényeit is kielégítő csodaotthonokig szinte minden kategóriából választhatunk, persze pénztárcánk függvényében.

Ha ugyanis az ingatlanárakat böngésszük, és csak a téglaépítésűekre fókuszálunk, akkor láthatjuk, nagyjából 250 ezer és 1,3 millió forint közötti négyzetméterárak között mozog jelenleg a kínálat, állapottól és elhelyezkedéstől függően.

Akár szisszenhetnénk is, hogy azért egymillió forintot fizetni négyzetméterenként kicsit sok, ám országos viszonylatban, az új építésű otthonok tekintetében még így sem vagyunk a plafonon, és bőven alatta a budapesti árak tetejétől, hiszen ott akár négymillió forint/négyzetméterárba is belefuthatunk.

„Az ingatlanpiacon meglévő harmincéves tapasztalatom szerint az ingatlanok árai hullámszerűen alakulnak, amit a piaci viszonyokon túl az állami támogatások mértéke, a hitelezési feltételek és a betéti kamatok változása döntően befolyásol. A hullámzások hat-nyolc évente változnak, a jelenlegi ingatlanárak pedig ennek megfelelően 2014 óta folyamatosan emelkednek. Az új építésű lakások áraihoz lassan felzárkóztak a használt lakások árai is, de az utóbbi egy évben ez a folyamat felgyorsult. Ésszerű magyarázat nincs az ilyen mértékű növekedésre, de a jelenleg kedvező állami támogatások és kedvezőtlen betéti kamatok a befektetőket arra ösztönzi, hogy ingatlanokat (lakásokat) vásároljanak a magasabb hozamok reményében. Mindezek alapján, véleményem szerint még áremelkedés várható (most járunk az ötödik évben), de az emelkedés mértéke lassul. Természetesen, ha a külső tényezők (állami támogatások, banki kamatok) döntően változnak, akkor előbb lehetséges stagnálás, illetve kisebb mértékű árcsökkenés is.” - emelte ki Léczfalvy Csaba, az egyik székesfehérvári ingatlaniroda vezetője.

További ajánlatok:
www.drmakkosvelence.ingatlan.com

Ajánlott cikkek

Szólj hozzá!

Most olvassák


Ez van

  • Családbarát Székesfehérvár - babazászló-avatás és bölcsőátadó
    Családbarát Székesfehérvár - babazászló-avatás és bölcsőátadó
  • HÍRADÓ 1-kor 2020. október 29.
    HÍRADÓ 1-kor 2020. október 29.
  • November 11-ig lehet pályázni a Tóth István-Tóth Terézia tanulmányi ösztöndíjra
    November 11-ig lehet pályázni a Tóth István-Tóth Terézia tanulmányi ösztöndíjra
  • Új lakóra talált a vándorbölcső
    Új lakóra talált a vándorbölcső

A hét sztorija

  • Pályázat elektromos kerékpárokra
    Pályázat elektromos kerékpárokra
  • Külön autóbusz a Don-kanyar Emlékkápolnához
    Külön autóbusz a Don-kanyar Emlékkápolnához
  • Játszóteret avatott fel Novák katalin Gárdonyban
    Játszóteret avatott fel Novák katalin Gárdonyban
  • A vendéglátó- és szórakozóhelyeken is kötelező lesz a maszkviselés
    A vendéglátó- és szórakozóhelyeken is kötelező lesz a maszkviselés
  • Elfogtak három drogkereskedőt Kiskunhalason
    Elfogtak három drogkereskedőt Kiskunhalason
  • Népszerű a felnőttképzéseknél igényelhető Diákhitel Plusz
    Népszerű a felnőttképzéseknél igényelhető Diákhitel Plusz
  • Fejér megyében jelenleg 2383 fő a fertőzöttek száma
    Fejér megyében jelenleg 2383 fő a fertőzöttek száma
  • Egyre több embernél alkalmazzák a remdesivir-kezelést
    Egyre több embernél alkalmazzák a remdesivir-kezelést

Eseménynaptár

  • Szirénapróbák november 2-án
    Szirénapróbák november 2-án
  • A járvány első hulláma óta a legszigorúbb korlátozásokat vezetik be Németországban
    A járvány első hulláma óta a legszigorúbb korlátozásokat vezetik be Németországban
  • Kevesebb pénzt költenek a magyarok
    Kevesebb pénzt költenek a magyarok
  • Vesztegzárat vezetnek be holnaptól Franciaországban.
    Vesztegzárat vezetnek be holnaptól Franciaországban.
  • Rohamosan terjed a járvány a nyugat-balkáni országokban.
    Rohamosan terjed a járvány a nyugat-balkáni országokban.
  • Újabb több mint kétezer fertőzöttet szűrtek ki itthon
    Újabb több mint kétezer fertőzöttet szűrtek ki itthon
  • Szülői minták, párkapcsolat, családalapítás – online előadás november 4-én
    Szülői minták, párkapcsolat, családalapítás – online előadás november 4-én
  • Az én Vörösmartym - rajzpályázati felhívás általános iskolásoknak
    Az én Vörösmartym - rajzpályázati felhívás általános iskolásoknak
  • Külön autóbusz indul Halottak napján a Don-kanyar Emlékkápolnához
    Külön autóbusz indul Halottak napján a Don-kanyar Emlékkápolnához